Rovinj, stambeno poslovni objekat, visoki roh-bau

Cijena: 14.965.830 kn ~ 2.016.000 €       11.878 kn/m2 ~ 1.600 €/m2


Opis

TOP PONUDA NA TRŽIŠTU NEKRETNINA /SPUŠTENA CIJENA ZA 20%/
U novoj vrlo atraktivnoj Gospodarskoj zoni «Štanga» u Rovinju, odmah na ulasku u grad Rovinj kod „rotora“, 900 m od centra grada Rovinja, (u neposrednoj blizini trgovačkih centara, “Konzum”, ”Plodine” i “Lidl”), izgrađen je novi objekat do razine visokog Roh-bau-a, ukupne bruto razvijene površine 1472, 10 m², odnosno neto površine 1260, 41 m², što se odnosi na tri nadzemne i jednu podzemnu etažu.
Bitno je napomenuti da objekat (trenutno ima status poslovne zgrade) sagrađen po pravilima „inteligentne kuće“, što se između ostalog odnosi na:
-individualni sustav grijanja i klimatizacije, video nadzor, alarmni sustav, protuprovalna ulazna vrata, internet priključak, telefonski priključak, upotreba modernog dizala iz podzemne etaže do II kata (prilagođeno i osobama sa smanjenom pokretljivošću),
- parkirna mjesta sa ukupno 30 (trideset) parkirnih mjesta, (u koji su uključena i parkirna mjesta za osobe sa smanjenom pokretljivošću).
Novim Urbanističkim planom, mogućnost prenamjene u Stambeno – poslvnu zgradu.
Cijela zgrada sastoji od; Po+P+2kata, sa već definiranim prostorima različite kvadrature, od cca. 19 m² neto površine , pa sve do 339 m² neto površine, po svakoj etaži, sa fleksibilnim mogućnostima izmjene veličine tj. kvadrature ako se odnosi na poslovne prostore ili stanove, s obzirom da je zgrada izgrađena po principu skeletnog sistema na jakim nosećim stupovima, sa izvrsnom statičkom otpornošću na prirodne i vremenske nepogode, pa se pregradni zidovi mogu mijenjati prema vlastitim potrebama, ovisno o namjeni. Zgrada se odlikuje odličnom zvučnom i toplinskom izolacijom, (jer je ugrađena najkvalitetnija Schϋco aluminijska stolarija sa Izo- Low E termičkim staklima 4-16-ARGON-4 i lamistal staklima otpornim na udarce, te Demit fasada sa stiroporom od 8 cm i vrlo kvalitetnom i dekorativnom akrilnom bojom.
Zakup ili prodaja navedenog objekta nudi se kao visoki Roh-bau i kao takav se i prodaje. Prodja ili najam odnosi se na cijeli objekat ili pojedinačno i to isključivo po etažama, kao funkcionalnim cjelinama, koje imaju slijedeću kvadraturu:
podzemna etaža = 243, 44 m2 neto površine
prizemlje = 338, 86 m2 neto površine
- I kat : 338, 97 m2 neto površine
- II kat : 339, 14 m2 neto površine.


TIP NEKRETNINE: stambeno-poslovni objekt
DODATNE POVRŠINE: Ostava, Parking, Podrum, Spremište, Terasa, Vrt
GODINA IZGRADNJE: 2012
INFRASTRUKTURA: ADSL, Kanalizacija, Kabelska TV, Struja, Telefonska instalacija, Voda
GRIJANJE: klima uređaj
DODATNO: Alarm, Centralni klima uređaj, Klima, Lift, Nenamješteno, Pristup invalidima, Protuprovalna vrata
DOZVOLE: građevinska, lokacijska


Površina: 1.260,00 m2
Površina zemljišta: 1.683,00 m2
Godište građevine: Novogradnja
Broj soba: 20
Kat: podrum,prizemlje
Datum predaje: 23.03.2017.
Lokacija: 52210 Rovinj

Prilikom kontaktiranja oglašivača pozovite se na šifru 1dolgih.ru-576-1-684358

  • PODACI O KORISNIKU
  • Kontakt: Neda Lopac
    KUPOLA
    Telefon: 052 818 052
    Mobitel:  098 874 469
    Faks:  052 818 052
    Carera 98/1, 52210 Rovinj
    Hrvatska
KUPOLA

Pretraživanje


там 3kovra.com.ua

https://start-sport.com.ua

books about coming of age