Istra, luksuzna vila sa bazenom

Cijena: 11.135.291 kn ~ 1.500.000 €       27.359 kn/m2 ~ 3.686 €/m2


Opis

Vila je veličine 407m2 a parcela na kojoj je izgrađena 1200 m2. Građena je od 2006 god., a završena 2008 godine.

Vila se nalazi na samom rubu mjesta (po urbanističkom planu zadnja građevinska parcela) okrenuta prema vinogradima, maslinicima sa pogledom na more.

Vila je građena u tradicionalnom istarskom stilu. Korišteni su maksimalno kvalitetni materijali (istarski kamen - zidovi, opločenja izvana i iznutra istarskim kamenom i drvo hrastovine).

Luksuzno je opremljena: namještaj od punog drva (hrast, javor), taljanska kuhinja i u njoj Siemens aparati, radne površine u kuhinji od granita, tradicionalni istarski komin u dnevnom boravku, Natuzzi sofa, mala sauna i turska kupelj u jednoj od kupaona.

Vila ima podrum (veličina 60m2), prizemlje (veličina 232 m2) i prvi kat (veličina 115 m2).

U podrumu se nalazi ostava i vinoteka. U prizemlju kuhinja, blagovaona, dnevni boravak, kupaona, jedna spavaća soba, natkrivena terasa, tehnička soba, stubiste za podrum i garaža.

Na prvom katu nalazi se 5 spavaćih soba od kojih jedna sa baladurom sa kojeg je prekrasan pogled na cijelu okolicu i direktnim izalskom na bazen. Na katu su dvije kupaone od kojih je jedna sa jacuzzi kadom.

Vila ima priključak na gradski vodovod i od prošle godine mogućnost priključenja na gradsku kanalizaciju.

Plinsko centralno grijanje i topla voda. (rezervar plina - u najmu od Butan plina. U prizemlju i svim kupaonama (2 na katu) u vili je podno grijanje, a na prvom katu u sobama su radijatori. Takoder je pripremljeno za mogućnost solarnog grijanja.

U vili je ugrađen protu provalni I protupožarni alarmni sustav koji je priključen na zaštitarsku tvrtku. Takoder je ugrađen sustav za kontroliranje temperature i gasenje –paljenje centralnog grijanja u objektu mobilnim telefonom.

Ispred vila je bazen opločen istarskim kamenom sa vanjskim solarnim tušem. Na ulazu u posjed je veliko opločeno parkiralište sa automatskim otvaranjem portuna pomoću daljinskog upravljača.

Okoliš vile je parkovno uređen i sva zelena površina ima sistem navodnjavanja.

U zadnjih tri godine Vila se iznamljivala u turističke svrhe i napravljen je cijeli “business” paket te ista ima već svoju stalnu klijentelu gostiju.

Priznata je od TZ Istrske županije certifikatom za Istarsku kvalitetu Domus bonus.

Takoder su je prepoznali poslovni ljudi za korištenje prostora u poslovne svrhe.

U tri godine iznamljivanja luksuzne vile u turističke i pooslovne svrhe pokazalo se da sve troškove održavanja i ostalih troškova je moguče pokriti sa tri mjeseca najma.


ID KOD AGENCIJE: 2SB-5335

Udaljenost od mora: 13km
Struja: Da
Kotlovnica: Da
Pogled na more: Da
Gradski vodovod: Da
Klima: Da
Namješteno: Da
Terasa: Da
Bazen: Da
Godina izgradnje: 2008
Tip kuće: Samostojeća
Energetska učinkovitost: B
Garaža: Da



Atlas nekretnine d.o.o.
Mob: 0912151051
Tel: 051336273
E-mail: [email protected]
www.atlasnekretnine.hr


Površina: 407,00 m2
Površina zemljišta: 793,00 m2
Godište građevine: Novogradnja
Broj soba: 5
Energetski certifikat: B
Datum predaje: 19.02.2019.
Lokacija: 52464 Kaštelir

Prilikom kontaktiranja oglašivača pozovite se na šifru 1dolgih.ru-2SB-5335-680541

  • PODACI O KORISNIKU
  • Kontakt: Kristijan Težak
    Atlas nekretnine d.o.o.
    www.atlas.estate
    Telefon: 01 38 22 914
    Mobitel: 091 215 1001
    Korzo 2, 51000 Rijeka
    Hrvatska
Atlas nekretnine d.o.o.

Pretraživanje